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醉了!楼盘降价5000却被紧急叫停,老业主亏损百万...

现在几乎全国都在讨论房价降价的事情,但是一旦走出门,很多人发现自己周边的房价并没有降,为什么会这样?有人怪到开发商身上,但是开发商表示,我们也很无辜啊!我们想降价,但是有人不让!
前有合肥、砀山试图降价销售被叫停,后有成都某房企老总被移送检方,因为认为控制房源突破低价销售;这两天芜湖一盘降价5000元/㎡,老业主亏损百万,后立即被住建委叫停!
1、猛料来袭!楼市再现”降价未遂“!
据爆料:“芜湖,某楼盘房价由一万五,跌至一万,老业主气晕了。”
(来源见水印)
业主表示,此举降价跌破市场价,洋房1.5万/㎡直接降到1万/㎡,已经有5个月时间,不少业主亏损近百万。很多业主班也不上了,围堵售楼部讨要说法

同时,对于降价后续,有网友爆料,上述降价项目被政府勒令暂停销售了,不允许降价,后面估计会被要求涨回去。
【关注芜湖一楼盘降价后续:房企立即停止促销活动 立即纠正低于备案价5%的销售行为】

由于芜湖一房企降价促销导致的业主到售楼处讨要说法。住建委开发办表示:第一,房企的促销活动立即停止;第二,如果之前销售的400多套房子存在低于备案价5%的销售行为,要立即纠正,否则立即转为现房销售,重新申请备案价格第三、案场的销售政策要及时公示,保证透明。
根据2017年7月芜湖发改委出了个政策:为遏制备案价格虚高芜湖规定实际销售价格低于备案价5%以上的楼盘,需重新办理价格申报手续,对不接受纠正的企业一律暂停网签,转为现房销售。
降价?不存在的!

2、半年内,多起降价案例均被叫停!值得一提的是,这已经不是近期安徽第一家降价被叫停的项目了。
2018年9月28日,安徽宿州某楼盘想通过降价加快销售,遭到了当地政府的约谈制止。

图片来源见水印
2018年10月,安徽合肥某楼盘降价5000元/㎡,在房产局调研后,被强制调回2万/㎡!



3、涨价降价都要来闹,开发商也苦恼

虽然降价、促销能相对快速的将房子卖出去,但紧跟着最多的就是“房闹”。
“涨价的时候也没见业主补钱给我们,但是一降价业主就来维权。”对此,开发商们也很苦恼。
降价维权的场面之热烈,以及降价带来的一系列反锁反应,让很多热点城市不敢轻举妄动。降价虽然是很多人所期盼的,但真发生在自己身上了,又是不能承受的痛。
最终,一系列降价潮也都以喊停结束。

4、降价被叫停,透露什么信号?默许突破限价,阻止降价销售,任谁都会浮想联翩的。
但是,事实是,大涨、大跌,都不允许!2019年楼市的主基调是“维稳”!

目前全国楼市的调控已经不是控制涨价,而是稳房价、稳大局。这个稳,是维护目前的调控成果。
大涨带来买房人的情绪不稳,以及大跌带来的业主情绪的不稳,都是引发房地产行业不稳定的因素,也恰恰都是当下所不愿意看到的。
不论是限价突破,还是降价叫停,都是上面在“房住不炒”的定位上和保证房地产市场平稳健康发展的基础上,根据具体情况,采取具体行动的体现。
至于2019年,期待楼市大涨的,或是等着房价暴跌抄底的,都可以一边凉快凉快去了。芜湖降价叫停事件,你怎么看?

来自:新鲜事 浏览量:2238 [删除]
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shenhuo难啊
2月12日 09:471
降价,启动.
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ai宝宝a
2月12日 09:472
开发商为了快速融资继续开放新楼盘所以才出现这种急降
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温开水ty
2月12日 09:473
绍兴楼盘跌价不是很大吧!
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臭美的包子
2月12日 09:565
实际上,2019年楼市的主基调是维稳,大涨或者大跌都是不被允许的!
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迷路的鱼c
2月12日 09:566
降价并不可怕,起码还能少赚或者止损,最可怕的是不让降价,大门一关,任人鱼肉
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娱乐圈吃瓜群众
2月12日 09:567
银行要倒霉了。
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男menn
2月12日 09:578
不知道被叫停的房企房子如果卖不掉,是否会有人兜底,乃至发生烂尾。
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巅峰12323
2月12日 09:579
房子是拿来住的,怎么还有亏损的说法?最多是折旧嘛。可笑。
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老天保佑332
2月12日 09:5710
损失100万,那是200平米的户型啊,贴贴看看
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溪涧小柳
2月12日 09:5711
房企现在都慎重得很,没两年前脑子那么热了,觉得没多大问题的才会去拍。
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孤独枫123
2月12日 10:0312
我也就呵呵了。涨也是正副,跌也是正副。
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水上飞仙310
2月12日 18:5314
降价是好事。政fu还要强行涨价,到底是为什么嘞?

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